반응형 DSR4 LTV(주택담보인정비율)란? 계산법과 규제 완벽 정리 LTV(주택담보인정비율)란? 계산법과 규제 완벽 정리 내 집 마련의 첫걸음, LTV를 이해해야 한다주택 구입을 위해 은행에서 대출을 받을 때 금융 용어 중 가장 먼저 부딪히게 되는 것이 바로 LTV입니다.LTV(Loan To Value Ratio, 주택담보인정비율)는 대출 한도를 결정하는 데 결정적인 역할을 하며 특히 정부의 부동산 정책에 따라 민감하게 변동하는 핵심 규제 지표입니다.LTV는 단순히 '얼마나 빌릴 수 있느냐'를 넘어 부동산 시장의 유동성과 안정성을 조절하는 데 사용됩니다. LTV의 개념과 계산법 그리고 현재 적용되는 규제 기준을 정확히 이해하는 것이 현명한 주택 담보대출 전략의 시작입니다.오늘은 부동산 대출의 필수 개념인 LTV가 무엇인지 자세히 알아보고 실제 내가 받을 수 있는 대출 .. 2025. 12. 13. 대출 한도란 무엇인가? 은행이 한도를 정하는 핵심 기준 (DSR, LTV 완벽 정리) 대출 한도란 무엇인가? 은행이 한도를 정하는 핵심 기준 (DSR, LTV 완벽 정리) 내가 받을 수 있는 최대 금액, 대출 한도의 중요성대출을 고려하는 분이라면 가장 궁금해하는 질문은 바로 "나는 얼마까지 빌릴 수 있을까?"일 것입니다. 여기서 말하는 '최대 금액'이 바로 대출 한도입니다.은행이나 금융기관은 고객의 상황과 목적에 따라 이 대출 한도를 다르게 산정합니다. 한도가 높을수록 자금 계획에 여유가 생기지만 무턱대고 높은 한도를 기대했다가 실망하는 경우도 많습니다.그렇다면 은행은 도대체 어떤 기준을 가지고 이 대출 한도를 결정하는 걸까요? 오늘은 은행의 대출 심사 기준이 되는 핵심 지표들 특히 DSR과 LTV를 중심으로 대출 한도 결정 원리를 쉽게 파헤쳐 보겠습니다. 1. 대출 한도란 정확히 무엇.. 2025. 12. 11. 주택담보대출 꼭 알아야 할 필수 용어 해설 목 차 1. 주택담보대출 필수 용어 해설2. 효과적인 주택담보대출 활용법3. 주의할 점4. 결론주택담보대출은 많은 사람들이 집을 구입하거나 부동산 자산을 활용할 때 선택하는 대표적인 금융 상품입니다다. 하지만 복잡하고 전문적인 용어들이 많아 정확히 이해하지 못하면 손해를 볼 수도 있습니다. 1. 주택담보대출 필수 용어 해설(1) LTV (담보인정비율)LTV는 Loan to Value ratio의 약자로 주택 가격 대비 대출 가능한 비율을 뜻합니다. 예를 들어 주택 가격이 5억 원이고 LTV가 60%라면 최대 3억 원까지 대출이 가능합니다. (2) DTI (총부채상환비율)DTI는 Debt to Income ratio의 약자로 대출자가 매년 갚아야 하는 대출 원리금이 연소득에서 차지하는 비율을 말합니다... 2025. 4. 15. DSR (총부채원리금상환비율)이란? 대출 심사에 미치는 영향 목 차 1. DSR이란 무엇인가?2. DSR이 중요한 이유는?3. DSR, DTV, LTV의 차이점4. DSR 규제 수준5. 대출 심사에 미치는 영향6. DSR 잘 관리하기7. 결론요즘 부동산이나 주식 투자 또는 차량 구매를 위해 대출을 알아보다 보면 빠지지 않고 등장하는 단어가 있습니다. 바로 DSR(총부채원리금상환비율)입니다.“소득은 괜찮은데 왜 대출이 거절됐을까?”이번 글을 통해 DSR의 개념부터 대출 심사에 끼치는 영향 그리고 실전 절약 전략까지 한눈에 정리해 보겠습니다. 1. DSR이란 무엇인가?DSR이란 총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio)의 약자로, 개인이 매년 갚아야 할 모든 대출의 원리금 합계가 연 소득에서 차지하는 비율을 말합니다.내가 1년 동안 벌어들이는 돈 중에서 .. 2025. 3. 25. 이전 1 다음 반응형
